房住不炒、因城施策的政策主基调，中央会持续坚持，在面对政策对房地产的高压和准确调整的情况下，那么房地产未来的发展将会怎样呢？今天就给大家介绍一个房地产的龙头企业――万科A。

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一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司从1984年成立至今，经历了三十多年的发展，万科已经变成了国内顶尖的生活服务商与城乡建设者。全国经济最有活力的三大经济圈以及中西部重点城市是公司业务的聚焦点。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，住房的居住属性是公司一直坚持的，时刻保持为普通人盖好房子，盖有人用的房子的思想。

各位大概掌握了万科A的公司情况后，再来聊一聊公司所具有的优势都有哪些？

优势一、物业服务国内领先

目前万科物业向服务内容方向大力拓展，整体业主的利益上来看，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业还致力于数字化建设，用来满足客户的服务需求，以最低成本去实行最高效率和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在行业提速预期得到放缓的条件下，政策调控方式已位于高频微调常态期，把注意力放在土地和金融两个工具上发力，并慢慢向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科由于这个限制，业务并没有受到很大的影响，因为公司有着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件等优势，以不变应万变。从自身拿地到销售到业务布局等各阶段将更加具有独立性，同时也避免疲于应对“政策补丁”而频繁改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，同心协力平稳发展方能拥有长远未来。

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二、从行业角度来看

严格调控下的房地产依然供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率在升高。调控加码为房地产行业供给侧改革提供有利的环境，在此之前，相关部门会严格管控杠杆较高的激进房企进行融资，可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A企业这样相当优质的企业，其融资渠道顺畅，成本较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，实现地产市场份额持续提升在未来是非常有希望的。

三、总结

整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，有望在行业变革之际，突破自我再登高峰。但是文章具有一定的滞后性，如果大家对万科A未来行情有兴趣的话，可以点击链接，有专业的投顾在股票上为你答疑解惑，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

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